На Тульской улице построят отель

На месте универсама "Супер бабилон" на Тульской улице может появиться отель. Как сообщила пресс-секретарь КИСП Вера Хейфец, в конце 2009 года этот адрес (Тульская улица, 3) был внесен в перечень объектов, предназначенных комитетом по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) под отели.

А на сайте комитета hotelinvest.ru указано, что проект на Тульской, 3,ведет ООО «Строй-Нева». По словам представителя пресс-службы комитета по строительству, эта компания подала в управление инвестиций заявку на получение участка площадью 3282 кв. м на Тульской, 3. Проект находится на стадии разработки документации.

По данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Строй-Нева» являются Игорь Доброхлебов и Игорь Яскевич. Доброхлебов, по информации «Ведомостей», — соучредитель еще нескольких компаний, в том числе ООО «Дом мод плюс девелопмент». По данным сайта компании, в ее портфеле 11 реализованных девелоперских проектов, в том числе торговые комплексы на Каменноостровском проспекте, 37, и Московском проспекте, 3.

Доброхлебов рассчитывает, что на правительстве документ может быть рассмотрен летом. Строительство, по словам Доброхлебова, будет вестись на собственные и кредитные средства и займет три года. Объем инвестиций и номерного фонда будущей гостиницы он не назвал.

Отметим, что принадлежащее городу здание универсама на Тульской, 3, с 2008 года арендует продовольственный ритейлер премиум-класса «Супер бабилон». Как рассказала гендиректор «Супер бабилона» Елена Касаточкина, супермаркет на Тульской открыт в мае 2008-го, общая площадь здания — около 3 тысяч кв. м, торговая — около 600 кв. м.

Доброхлебов также уточнил, что проект «Строй-Невы» предполагает снос здания универсама. По его словам, инвестор предоставит «Супер бабилону» под торговлю около 3 тысяч кв. м в новом здании.

В то же время в пресс-службе КУГИ сообщили, что «Супер бабилон» арендует здание у города до 2018 года по рыночной ставке, компания исправно платит, юридических оснований расторгать договор аренды нет.

Эксперты говорят, что Тульская улица находится в Центральном районе Санкт-Петербурга, а это спокойный район города с малым количеством прохожих. «Здесь нет станции метрополитена, и практически отсутствуют жилые дома. На наш взгляд это место вполне подходит для строительства отеля 5*, а целевую аудиторию может определить близость к большому количеству крупных государственных организаций», - сказала порталу Арендатор.ру Наталья Комогорова, аналитик департамента маркетинга Azimut Hotels Company.

www.arendator.ru